Если вы арендуете недвижимость, возникает вопрос относительно обязанностей арендодателя и арендатора в плане обслуживания и очистки септика. Не секрет, что септики требуют регулярного обслуживания, но кто должен им заниматься?
Если вы сдаете в аренду недвижимость с собственной системой очистки сточных вод, следует соблюдать юридические обязательства. Вы не можете легально сдавать в аренду свою недвижимость, если канализация на участке не работает должным образом.
Канализационные системы требуют регулярного обслуживания, ответственность за которое несет арендодатель. Техническое обслуживание включает в себя осмотр системы, ее очистку или ремонт любых частей, которые могут быть заблокированы, повреждены или изношены.
Помимо общего обслуживания, арендодатели несут ответственность за устранение любых проблем с септической системой. Вы можете быть привлечены к ответственности, если загрязняете собственный или соседний участок, а также водоемы.
Следующие признаки могут указывать на наличие проблемы:
Всегда вызывайте профессионала для очистки и обслуживания септика, так как плохо функционирующая канализационная система на участке может нанести серьезный вред вашему здоровью.
Несмотря на то, что большинство работ по техническому обслуживанию и ремонту по закону требуется от арендодателя, существуют и обязанности арендатора. В частности, он должен следить за работой септика, не допуская, например, попадания дождевой воды в систему.
Кроме того, арендатор должен следовать определенным правилам безопасной эксплуатации септика. Нельзя сливать в септик хлорсодержащие отбеливатели или другие сильнодействующие химические вещества, моторные масла, кофейную гущу, чайные пакетики, одноразовые подгузники, тампоны, краски, растворители, зубную нить, лейкопластыри, бинты или пищевые продукты.
Одну и ту же систему автономной канализации можно просчитать с разницей в 20 – 30%.
