Якщо ви орендуєте нерухомість, виникає питання щодо обов’язків орендодавця та орендаря щодо обслуговування та очищення септика. Не секрет, що септики потребують регулярного обслуговування, але хто має ним займатися?
Якщо ви здаєте в оренду нерухомість із власною системою очищення стічних вод, слід дотримуватися юридичних зобов’язань. Ви не можете легально здавати в оренду свою нерухомість, якщо каналізація на ділянці не працює належним чином.
Каналізаційні системи вимагають регулярного обслуговування, відповідальність за яке орендодавець несе. Технічне обслуговування включає огляд системи, її очищення або ремонт будь-яких частин, які можуть бути заблоковані, пошкоджені або зношені.
Крім загального обслуговування, орендодавці відповідають за усунення будь-яких проблем із септичною системою. Ви можете бути притягнуті до відповідальності, якщо забруднюєте власну або сусідню ділянку, а також водоймища.
Наступні ознаки можуть вказувати на наявність проблеми:
Завжди викликайте професіонала для очищення та обслуговування септика, оскільки каналізаційна система, що погано функціонує, на ділянці може завдати серйозної шкоди вашому здоров’ю.
Незважаючи на те, що більшість робіт з технічного обслуговування та ремонту згідно із законом потрібна від орендодавця, існують і обов’язки орендаря. Зокрема, він повинен стежити за роботою септика, не допускаючи, наприклад, потрапляння дощової води до системи.
Крім того, орендар повинен дотримуватись певних правил безпечної експлуатації септика. Не можна зливати в септик відбілювачі, що містять хлор, або інші сильнодіючі хімічні речовини, моторні масла, кавову гущу, чайні пакетики, одноразові підгузки, тампони, фарби, розчинники, зубну нитку, лейкопластирі, бинти або харчові продукти.
Одну й ту саму систему автономної каналізації можна прорахувати з різницею 20 – 30%.
